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Duplex T5 de 113 m2 avec terrasse et jardin privatif

Appartement -

Chemin de Fontanières – En limite de Sainte-Foy-lès-Lyon et à proximité immédiate d’Oullins, appartement T5 en duplex de 113,85 m2 Carrez (115,97 m2 utiles) avec terrasse, jardin privatif et jouissance d’une terrasse/solarium commune à la résidence avec vue panoramique sur la ville de Lyon. Emplacement d’exception pour cet appartement familial offrant au premier niveau une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un cellier/buanderie, une salle d’eau, un wc. Au niveau inférieur, l’appartement propose quatre chambres, chacune ouverte sur le jardin privatif, dont trois avec placard et l’une avec salle d’eau privative, coin bureau sous escalier, une salle de bains, un wc. Huisseries double vitrage. Stores électriques. Visiophone. Chauffage individuel avec chaudière à gaz à air pulsé (thermostat individuel dans chaque pièce). Jardin privatif de 56 m2 dont 16.5 m2 de terrasse. Grand garage aux normes handicapé en sous-sol. Résidence de standing sécurisée. Terrasse panoramique partagée. Espaces verts communs. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 150 dont 105 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 2 386 Euros comprenant l’eau froide. A proximité immédiate de toutes commodités. Accès direct au quai Jean-Jacques Rousseau. Arrêts de bus C7 / C10 / 8 / 15 / 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. 06 62 70 14 30

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  • Appartement
  • Type de bien
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bains
  • 1
  • Garage
  • 113.85

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    • Référence DCDCM-18516
    • Type de bien Appartement
    • Prix 470.000€
    • Surface 113.85 m²
    • Chambres 4
    • Garage 1
    • Année de construction 2017
    • Honoraire charge du vendeur
    Bilan énergétique
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Loïc Arpin-Gonnet
    • Loïc Arpin-Gonnet