Au calme avec vue, superbe duplex comme une maison, de 101 m2 avec terrasse, jardin privatif et grand garage. Luminosité, modernité et espace pour cet appartement ultra-contemporain de 2022 offrant une entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur l’extérieur avec cuisine américaine aménagée et équipée, une buanderie avec wc. A l’étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse avec pergola bioclimatique aluminium. Jardin de de 78 m2. Chauffage individuel gaz avec système domotique, au sol au premier niveau et radiateurs à l’étage. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage. Stores. Alarme. Surface utile 102.63 m2 – Surface Carrez : 100.79 m2. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 27 dont 9 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 890 €. A proximité immédiate de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
14, rue de la Ville
69230 Saint-Genis-Laval
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Rue Alexandre Bérard
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Tél. 09 83 00 74 99
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60, place de l’Eglise
69530 Orliénas
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