Au calme et cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, appartement T3 en duplex de 77 m2

Appartement -

Hypercentre – Rue de Halles – Idéal investisseur ou primo-accédant – Au calme et cœur du centre historique de Saint-Genis-Laval, appartement T3 en duplex de 77 m2. Originalité et intimité pour cet appartement, situé dans une petite copropriété de quatre logements, offrant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc. A l’étage, un plateau à aménager avec la possibilité de créer deux chambres et une salle de bains. (Surface Carrez : 77,70 m2). Petite cour extérieur pouvant servir aussi de rangement ou garage à vélo. Entrée indépendante de la copropriété. A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports (Arrêt TCL St-Genis Centre C10/88 – prox. Métro B), école, collège, lycée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 77

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    • Référence DCDCM-26087
    • Type de bien Appartement
    • Prix 249.000€
    • Surface 77 m²
    • Chambres 2
    • Dépot de garantie 24052024
    • Honoraire charge du vendeur
    • Salle de bain 1
    Bilan énergétique
    Diagnostic de performance énergétique
    DPE vierge Consommations non exploitables
    * Dont émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge Consommations non exploitables
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
    entre 1720€ et
    2370€ par an
    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Loïc Arpin-Gonnet
    • Loïc Arpin-Gonnet